2002〜2012年築, 専有面積12.04㎡〜32.04㎡の平均販売価格
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グランフォース西新井
東京都足立区西新井六丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩7分
2007年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より17.8%割安
相場
1,582万円
71.8万円/㎡
823
1,329
1,835
2,342
AI査定結果
推定相場価格
1,582万円
71.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,329万円〜1,835万円
60.3万円/㎡〜83.3万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年5月9日
グランフォース西新井
1,300万円（59.0万円/㎡）/ 2階 / 22.04㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は66.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 1,300万円 | 59.0万円 | 2階 | 22.04㎡ | 1K | - |
| 2025/10/28 | 1,380万円 | 62.6万円 | 2階 | 22.04㎡ | 1K | 北 |
| 2025/06/09 | 1,670万円 | 75.6万円 | 2階 | 22.1㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/04/21 | 1,500万円 | 68.0万円 | 5階 | 22.06㎡ | 1K | - |
| 2025/03/18 | 1,480万円 | 67.2万円 | 2階 | 22.04㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/01/20 | 1,450万円 | 65.8万円 | 2階 | 22.04㎡ | 1K | 北 |
| 2024/10/22 | 1,500万円 | 68.0万円 | 6階 | 22.06㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は68.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | グランフォース西新井 足立区西新井六丁目 | 大師前駅7分 | 1,300万円 | 59.0万円 | 22.04㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/24 | リファイズ綾瀬 足立区綾瀬二丁目 | 綾瀬駅8分 | 1,600万円 | 71.3万円 | 22.44㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/21 | RisingPlace西新井 足立区栗原一丁目 | 西新井駅6分 | 1,680万円 | 66.6万円 | 25.23㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2026/04/03 | ライジングプレイス西新井 足立区栗原一丁目 | 西新井駅7分 | 1,680万円 | 66.6万円 | 25.23㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | - | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2023/07/09 | スパシエベレーザ綾瀬 足立区谷中二丁目 | 北綾瀬駅4分 | 1,348万円 | 60.4万円 | 22.32㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/03 | プレステージ綾瀬 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅8分 | 1,600万円 | 70.6万円 | 22.65㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/26 | グランフォース綾瀬 足立区綾瀬四丁目 | 綾瀬駅2分 | 1,790万円 | 73.5万円 | 24.35㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
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